此次12月新屋销售的增长得益于美国西部新屋销售71.9%的增幅，但增长仅能看成昙花一现。并不能武断的说明楼市出现复苏。在迹象显示楼市复苏仍然遥远之际，一个行业团体周三公布，上周新住房贷款申请宗数下降8.7%。其实投资者们都明白除非看到劳动力市场复苏力度增强，失业率持续下降，否则房屋预期的销售仍将低靡。
不过，该报告进一步显示美国经济复苏在增强扩大。美国公债价格大跌，华尔街股市上扬。但美元兑欧元变化甚微。
美联储官员在结束为期两天的政策会议后，对经济给出了温和的评价，称复苏速度不足以使劳动力市场状况大幅好转。美联储称，由于失业水平高，其6,000亿美元的公债购买计划仍将继续。
美国楼市复苏落后于整体经济。尽管12月成屋销售大增，但房屋止赎带来源源不断的供给，可能会抑制市场进一步好转。大量供给不断打压价格，房价已重新开始下行，可能很快试探新低。美国抵押贷款银行协会公布的数据显示，购房贷款申请数量连续第四周减少，亦显示楼市的不景气仍会持续一段时间。
西部地区新屋销售激增令分析人士感到困惑，因为该地区的止赎率最高。待售的打折房产通常会打压新屋市场。很明显加州的经济仍面临严重问题，这暗示在西部地区，待售的止赎房产可能正在急速涌出，流入销售领域。我对从最近销售大增中推断出楼市出现了较为全面的复苏持谨慎态度。
也有人猜测，西部房屋销售量跳涨可能是由于，购房者急于利用州内房屋购置的税收优惠政策。加州在12月曾遭受严重洪涝灾害侵袭。随着全国房屋销售大增，12月新屋房价中值较11月上扬12.1%至241,500美元，为自2008年4月以来最高，且较去年同期上涨8.5%，为8月以来的最大涨幅。
此次美国12月新屋销售触及八个月高位，但该涨势受西部地区新屋销售推动原因，并不意味着楼市出现复苏。此时此刻并不能解读出更多的信息。但是美国自推出量化措施以来从经济数据来看，美国零售服务业与制造业都有了不同程度的增长只是房地产业增长的更为迟缓，只有失业率高企的问题得到有效改善，我们才真的有理由相信房地产市场趋于好转。此次良好的数据不过是给交困的市场些许安慰罢了。
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