在最大的竞争对手摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)抢先出手之后,美国银行界市值第四的花旗集团(Citigroup Inc.)周二表示将对200亿美元抵押贷款进行重组,以帮助部分业主避免止赎。
花旗集团今天发表的一份声明称,计划在未来6个月中向50万户承受抵押贷款重压的房主伸出援手,所涉房主将继续享有住房权,但必须要有足够的收入负担按揭的偿还。此外,银行将延长符合条件业主的贷款偿还期限。
数据显示,自07年以来,该行已累计帮助37万户业主(涉及350亿美元抵押贷款金额)避免丧失抵押品赎回权。
美国国会一直呼吁金融服务企业与贷款商合作,共同遏制止赎率的攀升势头。今年第三季度美国抵押贷款止赎率大举攀升至历史新高。
花旗抵押贷款部首席执行官Sanjiv Das表示,在当前的经济环境下,花旗将努力帮助购房者保住其房屋所有权。
市值排名美国第一的摩根大通上周五曾表示将降低约1100亿美元抵押贷款的偿付难度,以便遏制房地产领域的断供拍卖形势。该计划将在未来90天内实施,其中部分也针对在9月份被摩根大通并购的华盛顿互惠银行(Washington Mutual)的客户,以及贝尔斯登(Bear Stearns)按揭抵押贷款部门EMC的客户。
此外,美国银行(Bank of America)也已经重组了22.6万笔贷款,其中包括美国国家金融服务公司(Countrywide Financial Corp.)的部分贷款。该行将为此承担1200亿美元的未付余额。
美国国会助理知情人士透露,美国联邦存款保险公司(Federal Deposit Insurance Corp.)主席Sheila Bair曾建议使用7000亿美元救援款项中的500亿美元为抵押贷款进行担保,以帮助阻止房屋止赎率继续飙升。
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