分析师预测明年美国住房价格涨幅下降

　　北京时间12月12日凌晨消息，研究机构资本经济（Capital Economics）分析师周三发布研究报告称，今年美国住房价格上涨的势头将在明年放缓，原因是届时将有更多卖家愿意且能够将其住房放到市场上出售。
　　
　　分析师预计，明年住房价格涨幅将为4%左右，而今年截至目前为止的涨幅已超过13%。报告称：“我们预计，今年将是住房价格上涨的高峰期，到明年涨幅将减半甚至更多。”
　　
　　较低的库存水平对楼价的快速上涨形成了支撑，从而吸引更多卖家出售住房，其中包括一些重新获得了房屋净值的卖家。分析师称：“此前有些房屋净值为负数的卖家将重返市场，这其中迅速上涨的楼价起到了很重要的作用。”
　　
　　资本经济预测，2014年美国市场上的待售住房库存将达250万栋，高于今年的220万栋，其中包括来自新屋的大幅增长。分析师指出：“尽管‘困厄房产’的供应量将会下降，但我们预测未来几年中的待售住房库存将大幅增长。”