美国成屋销售户数升至4年最高

　　美国房地产经纪商协会（NAR）21日公布7月美国成屋销售总户数上升到年化539万户，超过此前专家预期的515万户，达到2009年11月以来最高水平。7月NAR成屋销售总数比6月上升6.5%，大幅超过此前预期的1.4%。与去年同期相比，成屋销售数量上升了17.2%。，成屋价格中值从去年的18.78万美元上升至21.35万美元。
　　
　　房地产经纪商协会首席经济学家劳伦斯·元（Lawrence Yun）表示楼市保持复苏可以归功于“就业岗位正在增加。而且随着抵押贷款利率迅速升到两年来最高水平，这使得一些买家不再观望”。随着房价的上涨，更多的屋主开始愿意卖房。7月美国成屋库存从前一月的216万户升至228万户，按当前销售速度计算，相当于5.1个月的供应量。专家对此表示，“随着住房抵押贷款违约率降低，未来一段时间里贷款承销标准也将从当前的严格状态变为正常化。但是，最初的房贷利率上升对达成交易提供了强有力刺激，但若进一步上升，将导致符合条件的买家减少。”