美第二季度75%大城市房价上涨

　　北京时间8月10日下午消息，据彭博报道，随着房地产市场企稳，今年第二季度美国有四分之三城市独栋住宅价格上涨，全美房价涨幅达到2006年以来新高。
 
　　美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors, 简称NAR)今日公布报告称，受调查的147个大城市地区中有110市第二季度中位销售价格同比上涨。今年第一季度有74地区房价上涨。
 
　　由于可供销售住房数量减少导致购房者竞争加剧，美国房价开始从1930年代以来最严重房市下滑中复苏。据NAR数据，截至6月末，供出售二手房数量为239万栋，较去年同期降低24%。
 
　　穆迪分析房市经济学家Celia Chen昨日表示：“此次房价复苏范围很广泛，但房价仍有可能在持续上涨前略降。”
 
　　房价面临的一个威胁是被称为影子库存的丧失止赎权房产，这些住房还未进入市场。位于加州的数据供应商RealtyTrac今日称，上月美国丧失止赎权住房数量较2011年7月上涨6%。