美国本周30年期抵押贷款利率降至5%以下

　　北京时间2月25日凌晨消息，美国抵押贷款融资巨头房地美(FRE)周四公布报告称，本周30年期抵押贷款利率下降至5%以下，原因是抵押贷款债券收益率下滑。

　　报告显示，本周固息30年期抵押贷款的平均利率为4.95%，低于上周的5.0%；15年期固息抵押贷款的平均利率为4.22%，低于上周的4.27%。在截至2月10日当周，30年期固息抵押贷款利率触及5.05%，创下自去年4月份以来的最高水平。按当前的30年期固息抵押贷款利率计算，每30万美元住房贷款的月还款额从1620美元下降至1601美元。

　　房地美称，抵押贷款借款人需要拥有20%的头期款或与此相当的房屋净值贷款，才能对其抵押贷款进行再融资。