格林斯潘：房价需上涨10%才能稳定住房市场

　　北京时间2月12日凌晨消息，美联储前主席艾伦-格林斯潘(Alan Greenspan)周五称，在美国住房价格至少上涨10%以前，住房市场的复苏进程可能都无法稳定下来。

　　格林斯潘今天向布鲁金斯学会(Brookings Institution)发表讲话称：“稳定性不仅对住房市场来说十分重要，对整体经济复苏进程来说也是如此。住房价格将必须实现明确的上涨，可能需要上涨10%或更高，我们才能看到住房市场的复苏进程变得更加明确的迹象。”

　　在去年第四季度中，美国住房价值有所下滑，原因是止赎率的上升让那些认为房价可能进一步下跌的卖房者持观望态度。全美地产经纪商协会(NAR)昨天表示，在该协会追踪的152个大城市地区中，有71个大城市地区的单户型住房的平均价格比去年同期有所下跌。

　　据面向抵押贷款和房地产行业提供综合技术和服务的领先供应商Lender Processing Services公布的数据显示，去年12月份处于止赎程序中的住房数量为220万幢，创下历史最高水平。计入处于止赎程序和延迟还款状态中的抵押贷款，去年12月份共有687万笔非本期抵押贷款。