房地美向美财政部申请1亿美元援助资金

　　北京时间11月4日凌晨消息，美国抵押贷款融资巨头房地美(Freddie Mac)(FRE)向美国财政部提出申请，要求财政部向其提供1亿美元的援助。据房地美此前公布的报告显示，该公司2010财年第三季度净亏损为41亿美元，比上一季度有所减少。

　　据房地美此前向美国证券交易委员会(SEC)提交的监管文件显示，该公司第二季度净亏损为60亿美元，当时该公司向财政部申请了18亿美元的援助资金。自2008年9月份与房利美(Fannie Mae)(FNM)一起被政府监管机构接管以来，房地美已经连续5个季度蒙受了季度亏损，并收到了总额630亿美元的政府援助资金。

　　加上今天申请的1亿美元援助资金，房利美和房地美这两家公司已经收到了超过1480亿美元的援助资金，并向政府返还了总额146亿美元的股息。田纳西州投资公司FTN Financial Group的机构债券研究部门负责人吉姆-沃戈尔(Jim Vogel)指出：“虽然房地美面临着许多挑战，但其净利润所面临的最大挑战将是股息。”

　　房利美和房地美被联邦政府特许通过从贷款商那里收购抵押贷款的方式来提高住房自有率，或是为抵押贷款本金提供政府担保。房地美称，截至9月30日为止，该公司持有或担保的单户型抵押贷款在总量中所占比例大约为23%。截至第三季度末为止，房地美资产负债表中的不良单户型贷款总量为1127亿美元，高于去年同期的859亿美元。

　　房地美称，过期90天以上尚未偿还的贷款量“仍旧处于较高水平，原因是住房价格仍旧疲弱、失业率仍旧居高不下、许多州的止赎时间推后、以及抵押贷款服务商面临处理大量问题贷款的挑战等”。