房产市场研究机构RealtyTrac周三(6月30日)公布的数据显示，美国第一季度销售的房屋中，处于止赎阶段的住房有31%，相比上一季度和去年同期都有所下降。 数据显示，当期有232959套或违约，或计划拍卖或由银行所有的置业售出，数字相比前一季度下降14%，相比去年同期更是锐减33%--当时此类房产销量达到顶峰。 美国楼市在经历了大幅度、深层次的衰退后正逐渐摆脱低迷。房屋销售在年初受到恶劣天气影响后逐渐复苏，随后首套房购房退税政策到期导致房屋销售暴增。但之后公布的数据暗示，刺激政策结束后房产需求的降幅比预期的还要大。 RealtyTrac表示，在2010年第一季销售的全部住宅中，止赎房屋占到31%，处于止赎程序的房屋的平均售价比未进入止赎程序的房屋价格低约27%。 RealtyTrac副总裁RickSharga表示，"在通常情况下，只有1-2%的房屋销售是止赎房屋，因此这样的水平显然太高。但第一季止赎活动略低于去年第四季和去年同期。" RealtyTrac本月早些时候公布的数据尤为悲观：美国5月房屋止赎数连续第2个月刷新纪录新高，银行收回房屋数年增44%至93,777套。数据显示，5月包括违约与竞拍通知的止赎通知数量增长约1%，至322,920套。平均每400户美国家庭就有1户收到通知。 Sharga表示，第一季度数据低于前季可能归因于季节性因素。虽然相比去年同期降幅明显，但峰值水平的基数实在太高。" RealtyTrac市场部门负责人RickSharga此前表示："我们还未走出困境。如果6月与5月情况相似，二季度房屋没收数可能会创季度纪录。"他认为，银行将完成从停止支付的业主处收回房产这一"不可避免的进程"。 他说："二季度不会见顶。我甚至不确定2010年能否见顶。"
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