美11月新屋开建量大涨8.9%超预期

　　北京时间12月16日晚间，美国商务部发布的一份经济报告显示，11月的新屋开建量环比大幅反弹。此前的10月该数字曾大幅下滑。11月的新屋开建量环比增长8.9%，经季调的年化总量增至57.4万幢，超过接受汤森路透集团调查的经济学家平均预期的56.3万幢。

　　10月的新屋开建量由早先公布的52.9万幢下修至52.7万幢，环比降幅增至10.1%。11月的多户新屋开建量强劲反弹，此前的10月该数字创下了历史低值。11月独户新屋的开建量环比略有增长。

　　美国国会已决定延长购房者税务抵扣的期限，该计划原定于11月底到期。经济学家指出，建筑商是否会迅速对这一计划的延期做出反应还不得而知。

　　11月独户新屋开建量环比增2.1%，至48.2万幢；多户新屋开建量大涨67.3%，至9.2万幢。过去的一年中新屋开建量下降了12.4%，但独户新屋开建量增长5.5%，公寓开建量重跌53.9%。

　　11月的营建许可量环比增长6.0%，经季调的年化总量增至58.4万幢。独户房屋的营建许可增长5.3%，至47.3万幢。许多经济学家认为，独户营建许可是政府新屋开建报告中最重要的数据。11月的公寓营建许可增长8.8%，至11.1万幢。

　　一些经济学家指出，进入今年以来营建许可数字已止住了大幅下滑的势头，但迄今尚未显露持续上涨之势。整个2008年美国的新屋开建量为90.6万幢，而2007年达136万幢。

　　11月的建设中房屋总量下降3.2%，年化值为54万幢，创下历史新低，而完工房屋总量增长8.7%，至81万幢。

　　昨天美国住房建筑商协会(NAHB)表示，其会员对12月业务前景的看法更为悲观，12月的住房建筑商信心指数降至16点，低于11月的17点。