迪拜世界集团高端资产投资促发债务危机

　　北京时间12月7日晚间消息，据国外媒体今日报道，迪拜债务危机无疑被市场视作中东地区的重大事件，但一名美国人却在这场危机中扮演了举足轻重的角色，那就是迪拜世界集团(Dubai World)旗下私募股权公司Istithmar World Capital(以下简称“Istithmar”)的首席执行官、现年43岁的大卫·杰克逊(David Jackson)。

　　最近两周以来，迪拜世界集团这家政府投资机构的巨额债务危机已经吸引了全球投资者的注意力。目前，迪拜世界集团正在与其债权银行展开“有建设性的”初步谈判，计划对该集团大约260亿美元的债务进行重组。

　　在这场危机爆发以前，杰克逊曾收购了大量的高端资产，如高档百货连锁店巴尼斯纽约精品店(Barneys New York) 、位于曼哈顿的文华东方酒店(Mandarin Oriental Hotel)以及迈阿密的地标性建筑物枫丹白鹭酒店(Fontainebleau Hotel)等。

　　根据鲁比尼全球经济咨询公司(Roubini Global Economics)的预测，Istithmar总共斥资将近200亿美元进行了各种投资，其中仅有不到30亿美元是利用自身现金所进行的投资，其他则都是利用借来的资金进行投资，这些资金大多数都是在2006和2007年两年的房地产繁荣时期支出的。鲁比尼全球经济咨询公司由“新末日博士”、因准确预测了最近一次金融危机发生而闻名于世的纽约大学商学院教授鲁里埃尔·鲁比尼(Nouriel Roubini)创立。

　　曾协助杰克逊收购了纽约几处地产的房地产银行家安东尼·奥索(Anthony Orso)称：“如果不是主要市场上的高质量资产，你甚至不应打电话烦他。”杰克逊则拒绝就此置评，他目前的收购目标包括纽约时装精品店投资银行Perella Weinberg Partners 和蒙特利尔娱乐公司Cirque du Soleil等。

　　Istithmar置身于迪拜世界集团的债务重组进程之外，这一重组进程主要集中于该集团本身及其两家子公司，其主要目标是房地产子公司Nakheel。但是，杰克逊所投资的资产组合已经成为了迪拜一度辉煌而现已萎靡之志向的象征。举例来说，当Istithmar在2006年收购了扣服装连锁企业Loehmann's Holdings Inc的控股股份，当时这些股份的价值大约为3亿美元，现在则仅为1亿美元。