美联邦住房局贷款担保率下跌至0.53%历史新低

　　北京时间11月12日晚间消息，据国外媒体今日报道，美国联邦住房管理局(Federal Housing Administration)称，受住房价格创记录下跌的影响，该局的贷款担保率下跌至有史以来的最低水平。联邦住房管理局为美国至少五分之一的单户型住房抵押贷款提供担保。

　　联邦住房管理局周四公布年度报告称，在截至9月份为止的2009财年中，该局的贷款担保率从2008财年的3%下跌至0.53%，远低于2007年的6.4%。所谓“贷款担保率”(Loan Insurance Ratio)，是指联邦住房管理局的储备金在被担保贷款总金额中所占的比例。

　　联邦住房管理局称，该局正在改变其风险模型，以计入贷款担保率可能下跌至负数的可能性；一旦贷款担保率下跌至负数，则可能触发纳税人提供扶持的必要性。