美国称抵押贷款调整计划正逐步走上正轨

    奥巴马政府周二表示，起步缓慢的抵押贷款调整计划正逐步走上正轨，已有五分之一合格的住房所有者参与了这一计划。不过到目前为止，几乎没有几个贷款人的临时调整条款被确定为最终条款。

    美国财政部(Treasury Department)周二公布的数据显示，美国的“房贷可负担计划”(Making Home Affordable)自2月份启动以来已为65万名借款人临时调整了贷款条款，占合格借款人总量的20%；其中，超过217,000名借款人（约占三分之一）位于加利福尼亚州和佛罗里达州。

    该计划为抵押贷款公司和投资者提供财务激励，以便将贷款偿还额降至购房者能够负担的水平。财政部表示，该计划的目标是在未来几年内向300万-400万借款人提供帮助，目前相关工作进展顺利。

    该计划最后是否取得成功将取决于临时调整的贷款条款转为长期条款的数量。而要想将临时条款变成长期条款，贷款人必须在3个月的临时条款试行期内按时偿还贷款，并提交困难陈述书和其他相关资料。

    政府要到12月份才会公布完成贷款调整的数据，但迄今为止，似乎没几个贷款人的临时条款得到最终确定，成为长期条款，而这大多是因为缺乏足够的文件资料。

    对于那些3个月试行期已经结束的贷款人，财政部上个月又提供了额外60天的宽限，允许其继续提交文件资料并放松了对部分文件的要求。

    还不清楚政府将如何对待那些已支付了按揭贷款，但没有按要求提交文件资料的借款人。

    财政部一位发言人表示，政府仍在想办法促使临时条款转变为固定条款。