今年美住房要价已削减278亿美元

　　北京时间8月14日晚间消息，据国外媒体报道，美国旧金山不动产数据提供商Trulia Inc周五称，在今年截至8月1日为止的这段时间里，美国住房所有人已经将其房屋的要价削减了278亿美元，其中降价幅度最高的是内华达州和佛罗里达州的住房。

　　Trulia在今天公布的报告中称，内华达州的住房所有人在这段时间里将其房屋要价削减了15%，佛罗里达州和亚利桑那州的住房所有人则均降价13%。在美国的全部住房销售者中，有四分之一的人至少将其住房要价削减了一次，降价的平均幅度为10%。

　　报告显示，爱达荷州的住房所有人将其房屋要价削减了14%，在美国各大州中排名第二；夏威夷的住房要价则下降了13%，位居第三。

　　康涅狄格、马萨诸塞、罗德岛和伊利诺斯四个州削减房屋要价的住房销售者比例最高，为33%；其次为俄勒冈、华盛顿、新泽西、明尼苏达、新罕布什尔和马里兰六个州。

　　各大城市中，底特律的住房所有人将其房屋要价削减了22%，拉斯维加斯削减16%，迈阿密15%，纽约市和菲尼克斯13%，旧金山和洛杉矶为12%，华盛顿和火奴鲁鲁10%。

　　Trulia在此前公布的上个月报告中称，今年截至7月1日为止，美国住房所有人已经将其房屋的要价削减了271亿美元。

　　Trulia的首席执行官皮特·弗林特(Pete Flint)在接受采访时称：“住房销售者正在根据价格的下跌趋势来重新设定他们的预期目标。虽然经济正在走出衰退，但很明显我们仍旧处于滑坡中。”

　　弗林特表示，即使是在那些没有在住房市场衰退中蒙受重创的州里，住房销售者也可能将“追随其他各州”销售者的脚步来削减要价。

　　据全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)此前公布的数据显示，第二季度美国单户型成屋的平均价格下跌至17.41万美元，跌幅为15.6%，创下有史以来的最高跌幅。美国商务部数据则显示，新屋销售增长11%，成屋销售增长3.6%，原因是购房者正利用当前的低价时期买入住房。