6月30日,据彭博资讯刊登的文章称,由于美国失业率上升导致更多贷款人无法还贷,而美国政府的努力又无法解决住房拥有者失业后的压力,美国风险等级最低的抵押贷款第一季度违约率比一年前翻了不止一倍。
根据今天货币管治办公室(The Office of the Comptroller of the Currency)和储蓄管理局(U.S. Office of Thrift Supervision)联合发表的报告称,截止到3月31日,基本抵押贷款过期不还60天及以上的比率已经从2008年同期的1.1%上升到2.9%。首次丧失抵押品赎回权者比去年第四季度上升了22%。
货币管治办公室John Dugan的在与报告同时发表的声明中表示,他们对违约贷款及丧失抵押品赎回权的情况十分关注和担心,并认为奥巴马提出的计划创建“持续性降低支付的调整方案具有积极意义,将在未来几个月里带来巨大效益”。
2月18日,奥巴马曾公布一个方案,提出已经有500万贷款人贷款额高于住房市价,要求通过调整房利美和房地美的相关数据与政策,减缓其中400万家庭的压力。五月份,丧失抵押品赎回权的案例连续第三个月超过30万宗,而且自从2007年此次衰退开始以来,美国经济已经削减了600万个就业岗位。
有经济学家认为,失业率的居高不下导致了那些本来拥有良好还贷信誉和纪录的贷款人也越来越也以在丧失收入来源的情况下承担每月还款额。
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