北京时间6月16日凌晨消息，据国外媒体报道，美国两大抵押贷款融资巨头房利美和房地美的抵押贷款债券收益率周一连续第三个交易日下跌，暗示住房贷款利率可能进一步下滑。此前，两房抵押贷款债券的收益率在美联储称其将收购住房贷款债券时上升至六个月以来的最高水平。 数据显示，截至纽约时间11:35(北京时间23:35)为止，房利美30年期固息抵押贷款债券的收益率下跌17个基点，至4.75%，是自6月3日以来的最低水平。虽然这一收益率水平较6月10日上触的六个月高点5.07%有所下降，但仍旧高于5月20日的3.94%。 德意志银行(Deutsche Bank AG)抵押贷款债券研究部门负责人雅克·弗兰克(Deutsche Bank AG)称，自巴克莱资本(Barclays Capital)6月10日决定允许美联储所持抵押贷款债券留在该公司的基准固定收益指数中以来，抵押贷款债券需求一直都在上升。部分投资者原本认为，美联储所持抵押贷款债券可能将被排除在这项指数以外。 分析师预计，美联储所持抵押贷款债券总额今年最高可能将达1.25万亿美元。 数据显示，房利美债券和10年期国债之间的收益率差距今天下跌13个基点，至99个基点。这一收益率差距在去年最高上升至2.38个百分点，今年5月22日则下滑0.7个百分点，创下自1992年以来的最低水平。 巴克莱资本分析师Ajay Rajadhyaksha、Kumar Velayudham和Yan Cao在6月10日公布的报告中称，现有的抵押贷款债券中，票面利率为4%的债券有80%以上由美联储持有，票面利率为4.5%的债券则有65%由美联储持有。 房地美称，截至6月11日当周30年期抵押贷款的平均利率从截至5月21日当周的4.82%上升至5.59%，此前这种贷款的利率在4月30日创下4.78%的历史低点。 另据金融网站Bankrate.com的数据显示，房地美30年期抵押贷款的平均利率从6月12日下跌至5.67%。 自1月份以来，美联储已经收购了5559亿美元的抵押贷款债券.
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