两房抵押贷款债券收益率升至五个半月高点

　　北京时间5月28日凌晨消息，美国抵押贷款融资巨头房利美和房地美所发行的抵押贷款债券收益率今天连续第四个交易日上升，昨天这一收益率首次超出美联储3月份宣布收购更多抵押贷款债券计划以来的水平。

　　截至纽约时间15:15(北京时间周四3:15)为止，房利美30年期固息抵押贷款债券的收益率上升至4.55%，创下自去年12月5日以来的最高水平，高于美联储3月20日宣布上述计划时的3.94%。

　　房地美调查则显示，截至5月21日当周30年期固息抵押贷款的平均利率为4.82%，低于去年10月末的6.46%，但从4月第一周和最后一周的4.78%低点回弹。

　　美国银行(Bank of America Corp)驻纽约的分析师杰弗里·罗森伯格(Jeffrey Rosenberg)称，抵押贷款债券收益率上升的部分原因是国债收益率上升，这意味着美联储“将抵押贷款利率维持在较低水平的能力正面临挑战”。

　　美联储正希望利用压低抵押贷款利率的方式来遏止住房市场的下滑形势，以及提高消费者的信心。3月18日，美联储称其将把所谓“机构抵押贷款债券”的收购规模提高7500亿美元，至最多1.25万亿美元，并将开始收购国债。