美国房地产市场数据超出市场预期

　　由于周一公布的房地产行业经济数据超出市场预期，增强了投资者信心，4日纽约股市三大股指涨幅均超过2.5%。道琼斯指数上涨超过200点，标普指数则站上900点关口，两者均创下四个月来的新高，而乐观情绪也开始在市场中占上风。

　　房地产数据转好

　　美国全国房地产经纪人协会(NAR)报告，3月份二手房签约销售指数较2月份增加了3.2%，超出市场预期。此前市场平均预期该指数将与2月持平。同时，美国商务部报告，3月份美国建筑开支出现6个月以来的首次增长。受到这些利好数据的刺激，标普指数的房地产板块大涨了9.2%。

　　此前，美国楼市的崩盘与次贷危机是令美国经济陷入衰退的重要原因，分析师一直密切关注房屋销售，以找寻此轮衰退结束的迹象。分析师指出，美国3月房屋销售指数连续第二个月上升，建筑支出也微增，这显示长期以来的房市下滑趋势有所放缓。

　　NAR首席分析师劳伦斯将此次房屋销售的上升归因于首次购房者的增长。首次购房者不但可以获得低价与低利率的优惠，而且还能获得8000美元的税收抵扣。劳伦斯称，“我们需要几个月的增长方能证明楼市复苏，楼市复苏是整体经济转好的必备条件。”

　　IHS Global Insight首席美国分析师尼科·凯尔特说：“总的来看，这些消息都令人鼓舞。房屋销售数据告诉我们，就房屋市场而言，已经接近触底。我想未来几个月，我们将开始看到住宅支出趋平，我们仍维持经济在第四季复苏的观点，但复苏也可能更快到来。”

　　MKM Partners首席分析师麦克·德尔达称，房屋销售数据为房屋销售已触底提供更多佐证。“这点至关重要，因一旦销售触底，消化过剩库存就只是时间问题了。这对金融体系以及整体经济企稳是个关键。”

　　美经济下半年有望复苏

　　目前大部分经济学家普遍认为，目前深受衰退打击的美国经济，今年下半年将有望复苏。两位美联储官员4日表示，经济衰退可能在今年结束，决策者必须快速做好准备，以确保经济复苏之时通胀不会抬头。

　　里奇蒙联邦储备银行总裁拉克尔在维吉尼亚向企业领袖讲话时表示，鉴于美国消费者表现出的韧性，以及美联储所出台的史无前例的刺激举措，他预计美国经济将在年底前重现增长。

　　堪萨斯联邦储备银行总裁洪尼格则有几分谨慎，他在纽约讲话时表示，“经济前景依然不确定，经济将花费今年剩下时间中的大部分以走出衰退，随后在2010年开始走上缓慢但稳定的复苏之路。”

　　不过市场上也存在谨慎的观点，瑞穗证券驻纽约首席分析师斯蒂芬·里奇托说，“周一公布的数据符合市场当前认为经济下半年将复苏的预期，但我仍然维持经济需等到2010年才会复苏的估计，我的假设是奥巴马政府的经济刺激措施不足以确保经济能够持续自我复苏。”

　　银行承压能力上升

　　本周四将公布的银行压力测试是市场关注的焦点，不过投资者预期政府对银行的压力测试不会迫使它们筹集大额资本，从而不会稀释股东权益，这也推动了银行股集体上涨，金融板块周一也位于涨幅榜前列。

　　金融危机引发了全球经济衰退，美国监管当局此前对19家美国大型银行进行了压力测试，以确定它们是否有足够资本抵御更大冲击。有消息称，接受美国政府压力测试的19家大银行中，约有10家可能需要筹集更多资本。

　　有关压力测试的消息，此前在金融市场引发了审慎的气氛。消息人士称，虽然约有10家银行需筹措更多资本，不过部份银行抱怨监管机构对其资本需求情况的评估过于严格，并低估了它们的获利能力。投资大师巴菲特也表示，不管测试结果如何，富国银行都将强劲发展。4日富国银行的股价大涨24%。另外，高盛上调对金融类股的评级也为市场提供了支撑。

　　MKM Partners首席分析师麦克·德尔达认为，如果避险意愿减弱的投资者将资金撤出国债市场，转投风险性更高的投资工具，这对经济增长前景来说是一个积极的信号。   

　　瑞穗证券首席投资策略师卡敏·格列戈理则称，不断增长的投资者信心、经济基本面出现好转迹象以及大量伺机入市的现金都说明牛市即将展开。他预计共同基金买盘将会加速，因为投资者想要弥补之前的损失。