美国房市泡沫破灭后,闲置房屋堆积

　　美国房市泡沫破灭后，闲置房屋堆积，目前每9套房屋中就有1套房屋闲置。

　　哈佛大学住宅联合研究中心主任Nicolas Retsinas表示，"闲置房屋数量进一步证明了房屋市场问题的严重性。房屋库存增加将使得房市复苏进一步延滞。"

　　同时，闲置房屋数量攀升引发了许多社会问题。社区都在急于采取措施支撑房价，以及增加税收以支付维护房屋所需费用。

　　Retsinas表示，"这将影响到其他方面，比如，闲置房屋通常都得不到很好的维护。"

　　南加利福利亚大学房屋统计学家Dowell Myers表示，当前房市情况不同于1995年，当时营建活动旺盛导致产生了大量空闲房屋，但这些闲置房屋很快就被出售掉。而目前，"市场需求少"。

　　据统计数据显示，美国目前有逾1400万套闲置房屋，该数据尚不包括预估的480万仅部分时间被使用的房屋。目前总体闲置房屋率为15%，超出1991年和1984年经济衰退期间的闲置率，当时分别为11%和9.4%。