中国银行率先上调现有客户的抵押贷款利率

　　中国银行股份有限公司(Bank of China Ltd., 3988.HK)表示，应中国政府打击房地产市场投机行为的要求，该行将上调现有客户的抵押贷款利率，并加大对贷款使用情况的监督。

　　2008年底，中国将对首次购房者的抵押贷款利率优惠提高到30%，以推动房地产业发展从而刺激国内经济。

　　中国银行通过其官方网站表示，将现有的贷款利率优惠从7折提高到8.5折。

　　按资产计，中国银行是中国第四大银行。

　　中国银行表示，银行方面将严格控制各种类型的房地产投机行为和投机性投资，并将停止对购买第三套房或以上的购房者发放贷款。

　　对于已经通过银行贷款购买三套房或以上的购房者，中国银行称将把其贷款利率提高至基准利率的1.2倍。

　　另外，银行方面还表示，将会严格审查贷款的使用情况，防止信贷资金流入股票市场和用于房地产投资。

　　自中国政府上周出台一系列紧缩措施打压过高房价后，中国银行是中国各大银行中第一个提高现有客户抵押贷款利率的银行。

　　中国国务院上周表示，将允许银行停止对已拥有两套或以上住房的购房者发放贷款。政府方面还表示将把第二套住房的首付款比例从不低于40%提高到不低于50%，且要求贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

　　最新数据显示3月份中国70个大中城市的房价较去年同期上涨11.7%，为2005年7月中国发布该项数据以来的最快增幅。