市场调查：投资黄金和投资房产 哪个更划算？

　　黄金一直以来就被人们当做一种身份与地位的象征,而且也是大众进行投资的首选,可是近几年,随着我国房地产的兴起,房价不断飙升,不少人更愿意将钱花在房子上,用于投资,那么,是否可以说如今投资房产比投资黄金的收益大呢？我们的记者也来到了北京的一家黄金卖场,一起来了解一下消费者都是怎么想的。

　　市民 :因为黄金是世界通用的,它可以变动,我分析变动不大,如果我这个钱足够的话,我愿意存黄金,不愿意存房子。

　　市民 :房子可能会比黄金更大一些吧,因为黄金还有可能往下掉的时候,过年那会是280多,现在是240多,房价总没有个掉的时候,都是往上涨,我觉得还是会投资房产吧。

　　据了解,国际金价在近十年开始走牛,价格从2001年最低的每盎司252美元,逐年攀升,截止记者发稿前,每盎司为1106.7美元,十年间,上涨了约4.4倍。而在房价方面,根据北京中原地产三级研究部调查数据,3月份前3周北京共有17个项目开盘,开盘均价为21130元/平方米,而这一价格与2月份整个市场的开盘均价18830元/平方米相比,就已经高出了1.2倍。

　　北京菜百公司总经理 王春利 :最近这两年,北京的房价也好,全国各地的房价也一下就高了。它投资的回报率要比黄金,要多了很多。但是反过来说,黄金这么多年,它的保值和避险功能是任何其他投资产品所不能替代的,从市场能反映出来,销售每天都在递增,尤其是进入2010年,不到三个月的时间,我们比去年同期增长50%以上。

　　从这两个市场来看,目前,房价继续保持上涨趋势,不少业内人士也分析,未来上涨的压力仍然存在,但同时,2010年,控制房价的过快上涨成了宏观调控的目标之一。黄金市场方面,由于最近欧洲区国家的债务危机愈演愈烈,造成众多投资者纷纷离开高风险市场,转投到相对安全的黄金市场,这在一定程度上也对黄金提供了有利的支撑,此外,全球对原油的高需求也会提振金价。投资者要想使自己手中的现金不贬值,看来确实得好好思考一下,该选择哪个市场。