背景 国际金价闯关不止
上周国际金价收出四周以来首个周跌幅，不少分析人士判断市场将进一步调整，但是令人意外的是，金价却如脱缰野马般一路向上狂飙——截至发稿时，美黄金12月合约期货价格已至1116.3美元/盎司的史上最高价位，不到一个交易日即大涨13美元。
受国际金价创新高激励，国内金价也大幅上扬，沪黄金昨日最新价格涨至242.62，比前一交易日上涨近2元。这一价位，同样创出了国内金价的历史新高。
新高 古城金价大涨10元
国际金价的连续飙升，促使一直紧跟国际金价波动的金饰品商家再度上调饰品金价——继10月上旬集体上调金价后，西安市内各大品牌金饰品价格纪录于11月11日再度刷新。“今天早上起，市内各金饰品专营店统一提了价，每克上调10元!”陕西省首饰商会秘书长杨光明昨日对记者介绍说，此次提价，是各商家经过充分调研后的决定。“其实，这次提价前国际金价的涨幅已经非常可观了，我们也只好随机而动。”
当日下午，记者前往开元商城及老凤祥、老庙等黄金饰品专卖店获悉，千足金饰品价已涨到302元/克，创纪录地直接突破了300元大关，部分香港品牌更是涨至313元的价位。
异状 金饰销售反而遇冷
近一个多月来，市场金价频繁上调，“涨声”不断，按照往年诸多市民“买涨不买跌”的惯例，目前古城金市理应出现空前火爆的局面。但记者走访了多家黄金卖场后却发现，金价的这一波上涨，非但未能带动黄金饰品的购买热潮，反而出现了多家店面门可罗雀的冷清状况。与之相关的中国黄金投资型实物金条也境况类似，销售情况比正常时段有减无增。
下午3点，硕大的西北金行内几乎没有消费者光顾，营业员们在金碧辉煌的门店里显得颇为清闲。“挺郁闷的，金价这么个涨法，我们的销售情况却如此清淡。”一位女性导购对记者抱怨说。
反应：金价大涨 消费者“恐高”
“如果不是要送礼，我现在肯定不会考虑买金饰品的。”昨日下午，记者在老庙黄金卖场与前来了解行情的邹先生进行了交流，他表示，自己有意为亲属购买婚庆用金饰品。“真是后悔啊，昨天买的话每克还能便宜10元呢，再想想2003年我结婚那会儿，每克才75元嘛，这金子的价格涨得也太快啦!”虽然对没有在涨价前下手颇有悔意，但邹先生仍徘徊在柜台前拿不定主意，“真是挺犹豫的，我想着，这价格不会只涨不跌吧，再等几天会不会能便宜点呢?”
高金价令市民心生恐慌
“之所以出现金价大涨和销售量萎缩同步出现的怪现状，主要是因为异常高昂的国际金价令市民们心生‘恐高症’。”经易期货黄金分析师李丹认为，国际黄金价格一个多月来走出了较为诡异的陡然拉升路线，虽然市场各方关于“即将回调”的声音不绝于耳，但金价却仍然不管不顾地直线上冲，“连不少专家都大跌眼镜，这种局面下，普通市民和投资者敬而远之的游移观望也就很自然了。”
除了金饰品外，我市大多数黄金投资者也踏空了这波突然而至的行情。李丹介绍说，西安许多黄金投资者从9月份起就开始清仓了，他们多数是去年进去以后被套怕了。在前期国际金价刚刚突破1000美元大关的时候，不少投资者就大呼着“金价太高、风险太大”的口号激流勇退了，结果却非常遗憾地踏空了这一轮难得一遇的黄金行情。
黄金仍有上涨想象空间
和邹先生类似，目前很多市民都密切关注金价行情将走向何方。对此，分析师李丹进行了全面分析。
“当前的国际金价已步入此前我们预测的‘高价区’，从目前走势来看，极有可能触及1150美元一线，但在1100美元的整数关口高位震荡则是在所难免。后市美元指数走势、IMF后续“定向售金”的预期不确定性都将左右国际金价的走势。”仿佛是印证了李丹的观点，记者发稿前半小时获悉，美元指数继续走低已探至74.77的近期新低。
对于涉足实物黄金及纸黄金等投资品种的市民，李丹建议前期的中线多单可继续持有，但要注意止盈。回落至1080美元附近可再次多单进场，止损1050美元。“国际货币基金组织现在尚有203吨黄金待售，预计2010年各国央行将扭转20余年来的净卖出方角色，整体将成为黄金净买入方，这无疑大大扩充了市场对金价再升的想象空间。”
对于近期欲购入金饰品的市民来说，恐怕只有果断下手或耐心长时间等待这两种选择了——杨光明表示，“无论是从国际金融大环境，还是国内小环境的行情来说，即使国际金价小幅下调，近期金饰品价格都不会有下调的空间。与之相反，如果国际金价再度上扬，则金饰品仍有向上涨价的可能。”
行情：楼市“银十”成色足
易居最新数据显示，10月西安普通住宅成交面积达133.95万平方米，房价连续第三个月登上5000元大关。业内分析，政策若无明显变化，未来三个月内房价尚不会进入下行通道。
西安住宅均价一年涨了400元
易居房地产研究院西安分院数据显示，10月西安普通住宅成交面积133.95万平方米，环比增长24.93%，同比增长187.44%，至此已连续三月成交面积突破百万平方米。10月普通住宅成交均价5082元/平方米，环比增长1.55%，增速放缓。
据统计，今年1到10月，较去年和前年的同期相比，普通住宅成交均价分别上涨了7.2%和30%，而从去年10月到今年10月的一年时间，西安的整体住宅均价上涨了近400元!
现在买房仍会实现保值增值
面对今年一浪高过一浪的旺销态势，开发商对年内楼市走向均表示谨慎乐观。东尚观湖营销部牛经理指出，目前市场购买势头仍保持强劲，年底前如没有大的政策变化，应该会很理想，“房价上涨是必然的，关键看怎么涨——稳步上升将会是主流!”另外，牛经理还认为，进入11、12月，相比前几个月，市场可能会理性些，多数楼盘将推出年底促销活动，成交量还会很可观。
中海地产西安公司营销部常经理也持类似观点，即在曲江、高新、城北等热点区域，未来三个月内房价提升空间依然存在，现在出手买房仍是实现不动产保值增值的合适时候。
住宅成交全年有望突破1100万平方米
尚美佳地产机构策略总监陈俊杉表示，尽管现在进入了传统意义上的行业淡季，但量价再度攀高的可能性不是没有，“今年的市场不同以往，淡季不淡，旺季更旺，从最近不少大盘仍在推货就能看出。”
易居分析预测，未来房价上升预期强烈，价格将成为决定成交量的关键点，保持平稳涨势应是必然。西安一些购房者在政策不明朗的情况下，容易盲从置业，赶在年底前买房，因此预计接下来两月成交不会出现大幅下滑，全市全年住宅成交量甚至有望突破1100万平方米。
黄金疯涨屡创新高 饰金价格过300元/克
国际货币基金组织向印度狂售逾200吨黄金的消息，犹如给熊熊燃烧之势的黄金价格又浇上了一大瓢油——近几天来，国际金价再度一路高歌，屡创历史新高突破1100美元/盎司大关后，仍大有奔向1200美元高位之势。金光四溢的火爆中，古城西安金饰品价格随之水涨船高，于昨日大幅上调10元，一举站上了300元/克的历史高点。
背景 国际金价闯关不止
上周国际金价收出四周以来首个周跌幅，不少分析人士判断市场将进一步调整，但是令人意外的是，金价却如脱缰野马般一路向上狂飙——截至发稿时，美黄金12月合约期货价格已至1116.3美元/盎司的史上最高价位，不到一个交易日即大涨13美元。
受国际金价创新高激励，国内金价也大幅上扬，沪黄金昨日最新价格涨至242.62，比前一交易日上涨近2元。这一价位，同样创出了国内金价的历史新高。
新高 古城金价大涨10元
国际金价的连续飙升，促使一直紧跟国际金价波动的金饰品商家再度上调饰品金价——继10月上旬集体上调金价后，西安市内各大品牌金饰品价格纪录于11月11日再度刷新。“今天早上起，市内各金饰品专营店统一提了价，每克上调10元!”陕西省首饰商会秘书长杨光明昨日对记者介绍说，此次提价，是各商家经过充分调研后的决定。“其实，这次提价前国际金价的涨幅已经非常可观了，我们也只好随机而动。”
当日下午，记者前往开元商城及老凤祥、老庙等黄金饰品专卖店获悉，千足金饰品价已涨到302元/克，创纪录地直接突破了300元大关，部分香港品牌更是涨至313元的价位。
异状 金饰销售反而遇冷
近一个多月来，市场金价频繁上调，“涨声”不断，按照往年诸多市民“买涨不买跌”的惯例，目前古城金市理应出现空前火爆的局面。但记者走访了多家黄金卖场后却发现，金价的这一波上涨，非但未能带动黄金饰品的购买热潮，反而出现了多家店面门可罗雀的冷清状况。与之相关的中国黄金投资型实物金条也境况类似，销售情况比正常时段有减无增。
下午3点，硕大的西北金行内几乎没有消费者光顾，营业员们在金碧辉煌的门店里显得颇为清闲。“挺郁闷的，金价这么个涨法，我们的销售情况却如此清淡。”一位女性导购对记者抱怨说。
反应：金价大涨 消费者“恐高”
“如果不是要送礼，我现在肯定不会考虑买金饰品的。”昨日下午，记者在老庙黄金卖场与前来了解行情的邹先生进行了交流，他表示，自己有意为亲属购买婚庆用金饰品。“真是后悔啊，昨天买的话每克还能便宜10元呢，再想想2003年我结婚那会儿，每克才75元嘛，这金子的价格涨得也太快啦!”虽然对没有在涨价前下手颇有悔意，但邹先生仍徘徊在柜台前拿不定主意，“真是挺犹豫的，我想着，这价格不会只涨不跌吧，再等几天会不会能便宜点呢?”
高金价令市民心生恐慌
“之所以出现金价大涨和销售量萎缩同步出现的怪现状，主要是因为异常高昂的国际金价令市民们心生‘恐高症’。”经易期货黄金分析师李丹认为，国际黄金价格一个多月来走出了较为诡异的陡然拉升路线，虽然市场各方关于“即将回调”的声音不绝于耳，但金价却仍然不管不顾地直线上冲，“连不少专家都大跌眼镜，这种局面下，普通市民和投资者敬而远之的游移观望也就很自然了。”
除了金饰品外，我市大多数黄金投资者也踏空了这波突然而至的行情。李丹介绍说，西安许多黄金投资者从9月份起就开始清仓了，他们多数是去年进去以后被套怕了。在前期国际金价刚刚突破1000美元大关的时候，不少投资者就大呼着“金价太高、风险太大”的口号激流勇退了，结果却非常遗憾地踏空了这一轮难得一遇的黄金行情。
黄金仍有上涨想象空间
和邹先生类似，目前很多市民都密切关注金价行情将走向何方。对此，分析师李丹进行了全面分析。
“当前的国际金价已步入此前我们预测的‘高价区’，从目前走势来看，极有可能触及1150美元一线，但在1100美元的整数关口高位震荡则是在所难免。后市美元指数走势、IMF后续“定向售金”的预期不确定性都将左右国际金价的走势。”仿佛是印证了李丹的观点，记者发稿前半小时获悉，美元指数继续走低已探至74.77的近期新低。
对于涉足实物黄金及纸黄金等投资品种的市民，李丹建议前期的中线多单可继续持有，但要注意止盈。回落至1080美元附近可再次多单进场，止损1050美元。“国际货币基金组织现在尚有203吨黄金待售，预计2010年各国央行将扭转20余年来的净卖出方角色，整体将成为黄金净买入方，这无疑大大扩充了市场对金价再升的想象空间。”
对于近期欲购入金饰品的市民来说，恐怕只有果断下手或耐心长时间等待这两种选择了——杨光明表示，“无论是从国际金融大环境，还是国内小环境的行情来说，即使国际金价小幅下调，近期金饰品价格都不会有下调的空间。与之相反，如果国际金价再度上扬，则金饰品仍有向上涨价的可能。”
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