10月美国20城市房价涨幅加快 需求改善库存紧缺

　　北京时间29日晚彭博称，美国20个城市10月份房价以更快同比速度上涨，因可售房屋的库存紧缺外加需求稳定改善。
　　
　　根据周二公布的数据，标普/凯斯-席勒房价指数较2014年10月份上涨了5.5%，9月份的同比涨幅为5.4%。彭博调查21位经济学家对10月涨幅的预测中值为5.6%。在全国范围看，10月份房价同比上涨了5.2%。
　　
　　房屋供应有限帮助支撑房价，并在这个过程中提高美国房东的家庭财富水平。更快的工资增长和持续的低借贷成本，对于让低收入家庭和首次购房者留在市场中，从而能支持住房市场的进一步复苏将是必要的。
　　
　　就业增长和更多新家庭的形成“将继续刺激需求，2016年的价格将继续保持在目前健康的区域内”，富国证券高级经济学家Anika Khan在数据公布前表示。即便美联储实施了近十年来的首次加息，“整体按揭利率将继续保持低位。”
　　
　　彭博调查
　　
　　彭博调查经济学家对于20个城市房价涨幅的预估值介于5.1%-6.3%之间。标普/凯斯-席勒指数是基于三个月的平均水平，也就意味着10月份数据也受到9月和8月交易的影响。
　　
　　该指数中所有20个城市房价都出现同比上涨，旧金山、丹佛和俄勒冈州的波特兰以10.9%的升幅领涨。有12个城市的涨幅高于9月份。芝加哥房价涨幅最小，为1.3%。