午评：美国房产价格有望企稳 940仍面临短线调

　　5月份美国房价出现了3年来首次上涨，这是又一个强有力的迹象，表明受到重创的住宅市场正在企稳。数据显示，5月份房价较4月份出人意料地上涨了0.5%，但同比仍下跌17.1%。这是自2006年7月房价见顶以来的首次月度环比上涨，而同比跌幅也标志着下跌速度连续第四个月放缓，此前曾上演连续16个月的创纪录下跌。5月份，Case-Shiller指数跟踪的20个城市中，有13个城市的房价呈现月度环比上涨。涨幅最大的城市包括克里夫兰、旧金山、达拉斯和芝加哥。拉斯维加斯、菲尼克斯、迈阿密和西雅图的房价则继续下跌。

　　美国联邦储备委员会27日宣布，将于近期展开2009年消费者金融调查，以便直观地了解美国家庭财务受金融危机影响的情况. 美联储主席伯南克说，关于近期经济变化的数据已经很充分，但是，更详细地了解各类家庭在两年来受到金融危机的影响将非常有用，美联储需要直接观察各个家庭的财务变化。本次调查将由芝加哥大学的全国民意调查研究中心承担，收集的数据范围是从今年7月25日到12月31日。调查对象是2007年接受此项调查的4422名美国居民。2007年的调查随机选取了全美79个地区的居民，调查内容包括信贷紧缩、小企业经营、住房、抵押贷款，以及对经济前景的预期，尤其是家庭的财务情况。

　　基本面分析：

    美国房产价格出现了3年来的首次上涨，根据近期公布的房产数据显示，美国房产确实存在短期内企稳迹象。结合昨日销售数量上升，而房价一直走低的现象来看，今日的数据也许更有说服力，美国政府对13个城市进行了房产统计，应该说是近段时间内房产市场出现走稳迹象最有利表现， 房产价格的继续走低仍然没有打消投资者对美国房产市场的担忧，反而出现销售数量上升情况，这反映出市场对美国经济的前景或预期已经看好，市场投资热情有了进一步的提高。接着，美国即将展开的消费金融调查，涉及的是4422名美国公民，那这些公民的生活水平、销售能力与家庭状况都不同，基本上反映出多数美国公民目前是什么样的经济状况与生活状况？应该说2007年的各方面都是比较好的年份，住房、抵押贷款与消费能力都很稳定。然而金融危机当中会是什么样子？美国政府很有必要更深层了解一下，那根据前期信贷萎缩、信用卡违约率上升两者不安因素制约的下。我认为，这项调查仍然不是很尽如人意， 消费者信心指数虽有很大提高，但失业与偿还住房、信用卡贷款成为美国公民所面临的最大的困难。因此，这方面不会出现诸多利好，但美国房产将支撑近期美元外汇的看涨情绪。

　　操作建议：

    中美经济战略对话，提振弱市美元。美ETF减仓3.36吨黄金，致使金价跌破943均线支撑，935多空临界线将决定行情是否会反转，技术图形MACD红柱缩小，多方反攻力度减弱，随机指标形成交*压制。但多方市场仍未完全结束，940有继续下探可能性。950空单可获利了结。阻力：946 支撑：935