美国方面：据HSH Associates公布的数据，在上周二美联储将基准利率下调至接近零的水平之后，抵押贷款利率一度降至20世纪60年代以来的最低水平。30年期抵押贷款利率在上周末平均降至5.17%，为房地美自1971年开始利率调查以来的最低水平。而在一年前，30年期贷款利率平均为6.14%。Regions Financial Corp.住房抵押贷款部门负责人Todd Chamberlain表示：“借款人发现，购买同样的房子，现在的价格比一年前低不少。” 作为美国最大的抵押贷款银行——美国银行最近的贷款业务就有所上升。该银行发言人Dan Frahm表示，12月份前半月的抵押贷款申请量较上月同期增加近一倍，美国银行部分地区分支从本周一开始已向抵押贷款部门增派人手。 成屋销售已连续两个月下降、新屋销售不会很快复苏、寻求救助避免止赎的房主数量明年可能倍增,一系列数据显示,市场一度认为复苏有望的美国房价至少到目前依旧低迷,美国楼市危机随经济疲弱甚至有日趋恶化的倾向。借贷机构Hope Now周一预警称,寻求救助避免止赎的美国房主数量明年可能会倍增达200万户。今日,美国全国地产经纪商协会将公布11月份成屋销售数据,商务部也将公布11月份新屋销售数据。经济学家预计,在经济活动急速停顿之际,当月的两项指标都会下降。 今年以来，由于融资困难、价值波动以及交易风险厌恶情绪导致大量交易被取消，全球并购交易总规模为3.28万亿美元，较2007年全年下降29%。据金融数据提供商Dealogic提供的数据，各企业放弃了1309宗交易，总价值为9110亿美元。而在2007年，有870宗交易被取消，价值1.16万亿美元。其中矿业公司必和必拓放弃1470亿美元收购同行力拓，成为历史上规模最大的被撤销交易，而私人股本集团组成的财团出价485亿美元收购加拿大贝尔电信集团(BCE)，则是规模最大的失败全盘收购交易。 基本面：昨日的数据显示，美国抵押贷款银行对外放贷的利率水平要低于1971年，08年下半年美联储由于受全球性金融危机影响，大幅调低利率，抵押贷款银行倒闭数量与日巨增，在各方舆论以及形势的紧迫下，美政府出资拯救银行，并实行国有化策略，银行之间可低利率进行贷款，然而至今数据发现利率水平犹如跳水，吸引了多数购房、购车贷款者加入，那么是否是值得庆幸的呢？！其实并非如此，银行的资金渐渐被市场投资者所吸纳，在趋于稳定的时段内是可以收回放出的贷款，但是若一旦再出现房产和其余行业的市场惨淡，那么新一轮的银行倒闭危机就为期不远，其后银行贷款利率难以继续下调，如果继续向下将影响美国更大的利益，迫使美政府出资拯救与抵押贷款担保，从中期内将打压“外汇美元市场”，因此危机是无处不在的，但市场投资者对资金的急切需求性，短期内效应将成为支撑美元的条件，效果如何需观察后市。 操作建议：建议可适当830美元/盎司附近短线多头操作，目标年线850美元/盎司。目前金价走势不为明朗 ，短线操作为主。投资者采取离市观望为佳。 务必请投资者谨慎操作，资金管理需到位，低吸高抛，严格止损。 此为理性投资意见，投资者需自行判断，仅供参考，风险自负。 24小时方向：多空方对抗格局 本周方向：盘整 上方阻力位： 850.56、870.30、900.50美元/盎司 下方支撑位： 832.65、801.57、782.14美元/盎司
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