美4月新屋销售飙升 不足五个月便可出清库存

　　北京时间24日晚，美国四月新屋销售数据飙升，显示对新屋的需求仍保持强劲。
　　
　　美国商务部数据显示，4月新屋销售环比上涨16.6%，为24年来最大单月增幅；同比大增23.8%。季调后的年化数据为61.9万，大幅超过预期的52.5万。
　　
　　4月价格中位数跳涨7.8%至32.1万美元。
　　
　　保持目前销售情况，只需4.7个月便可出清所有库存。
　　
　　不同地区销售表现好坏不一：东北地区大涨52.8%，南部地区涨15.8%，西部地区涨18.8%；中西部地区微跌4.8%。
　　
　　过去几年中，购房需求增长超过房源供应。部分原因是受经济衰退影响，建筑商减少开工数量。
　　
　　但四月的数据及建筑商好于预期的季度财报表现暗示建筑商可以加快开工。豪宅建筑商Toll Brothers第二季度收益及营收均好于预期。执行主席Robert I． Toll称：“建筑商们仍未建造足够的房屋来满足需求。”