美国第一季度有87%的都会区房价攀升

　　北京时间9日彭博称，美国全国地产经纪商协会称，今年第一季美国87%的大都会地区房价出现了上涨，因买家竞相争购原本就吃紧的房源。
　　
　　美国全国地产经纪商协会在周一发布的报告中称，在其追踪的178个市场中有154个的二手单户住宅价格中位数同比上涨。此前季度房价攀升的大都会区占比为81%。第一季度房价涨幅达到或超过10%的地区有28个，不及2015年底时的30个及去年同期的51个。
　　
　　房价上涨，是因为一方面就业增长助推了需求，另一方面可供出售的房源有限。美国全国地产经纪商协会称，截至3月底挂牌出售的二手房有198万套，同比减少了1.5%。协会首席经济学家Lawrence Yun称，房价的大幅上涨令很多首次购房者难以在最热门的地区参与竞争。
　　
　　“就业持续稳定增长且4%以下的按揭利率具有吸引力，刺激了很多市场的稳固需求，” Yun在报告中说，“不幸的是，销售在某种程度上被供需失衡及超过薪酬涨幅的房价上涨所压制。”
　　
　　协会称，第一季二手单户住宅价格中位数为217，600美元，同比上涨了6.3%。最贵的地区为加州的圣何塞，单户住房中位数高达970，000美元；旧金山的中位数在770，3000美元，火奴鲁鲁721，400美元。
　　
　　全美有24个都会区房价出现同比下降，在美国全国地产经纪商协会追踪的市场中占比为13%。