美国2月房价上涨不及预期 利好潜在买家

　　北京时间26日晚，数据显示，2月美国20大城市房价增速同比放缓，对目前有意购置房产的准买家而言是一个喜讯。
　　
　　2月标普/凯斯-席勒20城房价指数同比上涨5.4%，为10月以来最小涨幅，也不及1月的5.7%。接受彭博调查的25为经济学家的预测中值为5.5%。
　　
　　房价增速放缓可能促使更多的美国人选择买房，特别是首次购房者及低收入者。近期报告显示，房屋销售进入旺季，但工资增长缓慢，购房需求降低，需要额外手段支持。
　　
　　渣打银行经济学家Thomas Costerg称价格增长速度放缓“将重新刺激房屋销售”。他表示：“房价增速将放缓。我们希望，收入增速将加快，人们的负担能力将增加。当制造业和出口低迷使经济承压时，我们需要房价近期走强。”
　　
　　季调后标普/凯斯-席勒20城房价指数月率上涨0.7%。较1月大幅下滑。彭博社调查的经济学家预测中位数为0.8%。未季调月率增长0.2%。
　　
　　20大城市中波特兰领涨，涨幅达11.9%。西雅图和丹佛房价涨幅分别居第2和第3位。
　　
　　近期公布的房地产数据好坏不一：新屋销售连续第三个月下降；二手房销售增加5.1%；房地产建筑商信心指数4月几无变动。
　　
　　标准普尔的David Blitzer称：“近期数字显示，增长速度正在放缓。”