美联储不加息，派息股及房屋类股将得到喘息

　　美联储(FED)不升息的决议，或许引发了新的震荡及股市抛盘，但也为派息类股及房屋类股带来喘息的空间。
　　
　　如今10年期美债收益率约为2.14%，整体标普500指数的股息收益率则有2.2%，这应该能吸引追捧收益且相信利率将暂时维持在低位的投资人，尤其是，一些领域的股息收益率还要要高上许多，例如：电讯服务企业的收益率高达5.35%。
　　
　　自从美联储宣布决议以来，公共事业及不动产投资信托(REITs)已出现进展。标普公共事业类股上周五(9月18日)尽管小跌，但却是美联储决议出炉以来表现最好的版块。
　　
　　联合投资公司(Federated Investors)资深投资组合主管Stephen Gutch表示：“我们可能处于更长较低利率的环境，而且一些带有收益率的类股，无论是REIT或者公共事业股及其他派息股，之前已遭遇卖盘，如今或许终将找到底部，并吸引一些资金流入。它们因有较高的收益率而受到重视，因此我认为目前它们是有吸引力的。”
　　
　　由于它们与债券相竞争，因此大型派息股在近几年已因超低利率环境而受益，标普公共事业指数在2014年大涨了24.3%，在标普所有类股中表现最佳。今年公共事业类股回落，因美联储升息前景推升美债收益率。但如今美联储按兵不动，该类股或许重获青睐。
　　
　　晨星股票收益策略主管Josh Peters表示：“公共事业类股的收益率在4-5%之间，我认为其反映了正常10年券预估4%或5%的收益率，公共事业类股还有一些获利增长空间。”
　　
　　尽管在震荡市场中派息类股提供某种保护，但它们绝对无法躲过市场的跌宕起伏冲击。分析师们表示，震荡很可能持续，因投资人重新评估了利率前景及全球经济成长展望。
　　
　　菲茨杰拉德(Cantor Fitzgerald)首席市场策略师Peter Cecchini在研究报告中表示：“我认为我们已从只应逢低买入的市场，进入到一个也要逢高卖出的市场。”
　　
　　另一个可望因长期低利率而受惠的版块是房市，持续偏低的利率展望对抵押贷款人有利。
　　
　　美联储主席耶伦上周表示，随着就业市场及收入成长的改善，房屋需求应该也会随之升高。今年房屋类股的表现优于大盘，PHLX房屋指数上涨10.9%，标普500指数则是下滑4.5%。
　　
　　下周将公布的成屋和新屋销售报告可能影响莱纳房产(Lennar)和普尔特集团(PulteGroup)等个股走势。