美国11月新屋销售总数年化微降 好于预期

　　美国商务部（DOC）周二（12月24日）公布的数据显示，美国公众继续在11月份以轻快的步伐购买新屋，仍然表明该国住房市场正重拾动能，并未受到美国抵押贷款利率在2013年夏季上升的冲击。
　　
　　具体数据显示，美国11月新屋销售总数年化降至46.4万户，预期会降至44.5万户，10月份由44.4万户修正为47.4万户，9月份35.4万户没有修正（因美国联邦政府在10月1-16日关门而与10月份一并公布）。
　　
　　与此同时，美国11月新屋销售年化月率下降2.1%，10月份修正为上升17.6%，10月初值上升25.4%——创逾33年（1980年5月份以来）最大升幅；11月新屋销售年率上升16.6%。
　　
　　9-10月的新屋销售录得2008年经济衰退以来最为强劲的两个月表现。
　　
　　最新的新屋销售数据可能意味着，美国购房者对抵押贷款利率在秋季初期回落作出反应。上周（11月30日当周）的抵押贷款利率均值为4.29%，较2013年夏季的水平有所回落，但仍然高于5月份早期3.35%的水平。