美国参议院上周五通过一项房市法案

　　美国参议院上周五通过了一项内容涉及广泛的房市法案，旨在应对房价的进一步下滑和房屋止赎率的不断上升。

　　参议院以63对5的表决结果通过了上述法案。该法案内容包括向住房所有者提供税收优惠，对联邦住宅委员会(Federal Housing Administration)进行改革；以及提供3,000亿美元的房贷担保，帮助那些面临丧失赎回权的购房者重新获得贷款。

　　重要的是，该法案还对房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的监管进行改革。

　　由于市场对美国最大的两家房贷机构房地美和房利美的财务状况感到担忧，上述两家政府资助企业(GSE)上周股价大幅下挫，并加剧投资者对美国金融部门的忧虑。

　　房利美和房地美持有或担保的抵押贷款总额高达5万亿美元，几乎占美国抵押贷款的一半。华尔街担心，如果上述两家企业失去偿还能力，美国次贷危机肯定将进一步恶化。