因对与新冠危机和油价下跌相关的经济和盈利的担忧超过了加拿大央行积极的货币刺激措施，加拿大抵押贷款利率再次上升。
随着加拿大央行两次下调关键利率，各银行本月已将利率降至历史低点，最终将利率降至0.75%，为有记录以来的最低水平之一。但抵押贷款比较网站RateHub的联合创始人、经纪公司CanWise Financial总裁拉尔德(James Laird)说，从上周开始，各地的抵押贷款机构又开始加息。
加拿大人失业率攀升 抵押贷款利率中风险溢价增加
拉尔德表示，五年期固定利率住房贷款的最佳利率已从2%至2.5%左右升至2.5%至3%之间。他说，加息的原因之一是最近的经济不确定性。预测者们每周都在调整他们的预测，称一场残酷的(如果持续时间很短的话)衰退几乎是确定无疑的。非营利组织，加拿大咨议会加拿大咨议局(Conference Board of Canada)周三警告称，如果旅行限制和社交疏远持续到8月底，加拿大经济将收缩1.1%。
拉尔德称:"随着加拿大人失去工作，贷款机构在抵押贷款利率中增加了一些风险溢价。虽然这类事情还很新鲜，也很不确定，但我认为，在抵押贷款机构觉得他们对新常态有了了解之前，你可以预计到抵押贷款利率会面临上行压力。”
抵押贷款利率的上升，即使是从历史低点开始，也可能影响到一直是加拿大经济增长引擎的房地产市场。楼市也一直是政策制定者关注的一个领域，他们直到最近才开始关注抑制家庭购房和举债以追逐高房价的冲动。加拿大央行行长波洛斯(Stephen Poloz)表示，他降息的原因之一是为了保护房地产市场。
要求非必要工人呆在家里的命令也可能推高工资。拉尔德说，受新冠疫情的影响，贷款机构最近不得不将业务转至在家办公，而更高的贷款利率可能会降低贷款申请速度，使它们能够迎头赶上。此外，经纪商中一个流行的应用程序处理系统最近被网络攻击而中断了几天。
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